Appartamento con tre camere da letto e terrazza sul tetto di nuova costruzione in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Umago
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 1.3 km
- Distanza dal mare : 1.5 km
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di servizi igienici : 1
- Parcheggio : Si
- Aria condizionata : Si
- Classe energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2026
- Condizione : In costruzione
DESCRIZIONE
In vendita appartamento di nuova costruzione con tre camere da letto della superficie di 145 m², situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Umago. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento si trova ai margini della zona edificabile, dove sul lato sud non sono previste né consentite ulteriori costruzioni.
Il punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza con accesso diretto al tetto piano privato di circa 150 m². Il tetto è già predisposto con gli impianti necessari per una vasca idromassaggio, una cucina esterna e un impianto fotovoltaico.
L'immobile è dotato di pompa di calore con riscaldamento a pavimento e regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente. Tutte le stanze sono climatizzate con unità di un produttore di comprovata qualità. È inoltre previsto un sistema domotico per il controllo di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione e tapparelle.
L'appartamento comprende un ripostiglio di 3 m² al piano terra con sistema di trattamento dell'acqua. Nel prezzo sono inclusi due posti auto: uno coperto con allacciamenti per acqua ed elettricità e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e un posto auto esterno.
L'immobile dista solo 100 metri dal centro cittadino, mentre il mare e le spiagge si trovano a circa 1,5 km. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
In questa fase della costruzione è ancora possibile scegliere parte delle finiture.
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.