Moderne freistehende Villa mit Pool in der Umgebung von Buje, nahe der slowenischen Grenze

Wohnfläche 165 m2
Grundstücksgröße 550 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Standort Buje
ID 00204
750.000 €
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MERKMALE

  • Entfernung zum Zentrum : 5 km
  • Entfernung zum Meer : 8 km
  • Etagenzahl : 1
  • Anzahl Schlafzimmer : 3
  • Anzahl Zimmer : 4
  • Anzahl Badezimmer : 3
  • Parkplatz : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Pool : 30 m2
  • Energieklasse : Nicht bekannt
  • Baujahr : 2021
  • Zustand : Neubau

BESCHREIBUNG

Eine moderne freistehende Villa in der Umgebung von Buje, in einem Bereich neu errichteter Wohnhäuser, in ruhiger und gepflegter Lage mit hohem Maß an Privatsphäre.
Das Haus ist neueren Baujahrs und verfügt über eine gesamte Innenfläche von ca. 165 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Technikraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Der Außenbereich ist angelegt und umfasst einen Swimmingpool mit Liegefläche, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche sowie Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Die Lage nahe der slowenischen Grenze bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie schnellen Zugang zur Küste und allen wichtigen Einrichtungen, wodurch sie sowohl für das Eigenwohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet ist. Das Haus wurde bereits touristisch genutzt und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation und stellt somit eine stabile Investitionsmöglichkeit dar.

Weitere Informationen sind auf direkte Anfrage erhältlich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

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