Luxus-Designer-Villa in der Nähe von Grožnjan und Oprtalj
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 5 km
- Entfernung zum Meer : 22 km
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 3
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 61 m2
- Energieklasse : A+
- Baujahr : 2024
- Zustand : Neubau
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Istrien, gelegen in der Nähe der malerischen Orte Grožnjan und Oprtalj, an einem ruhigen und idyllischen Standort. Die Villa bietet 300 m² Innenfläche, mit einem sorgfältig gestalteten Interieur, das von der renommierten Designfirma Calligaris aus Italien entworfen wurde.
Auf einem Grundstück von 2.170 m² befindet sich ein überdachter Bereich von 222 m² mit Außenküche und Essbereich sowie eine unbedeckte Terrasse und Liegefläche von 160 m², neben einem geräumigen Pool mit 61 m². Zum Objekt gehört ein Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und weltbekannten Marken ausgestattet, wie Florim Bologna für Wandfliesen, Hans Grohe und Axor für Badezimmerausstattung sowie Nef und Liebherr für Küchengeräte. Möbel und Beleuchtung stammen von renommierten Herstellern wie Calligaris, B&B Italy und Kartell.
In der Nähe des Objekts, nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich einige der besten istrischen Konobas und Weingüter. Die slowenische Grenze ist nur eine zehnminütige Autofahrt entfernt, während die italienische Grenze nur 35 km von der Unterkunft entfernt ist.
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.