Exklusiv im Angebot: Bürofläche 105 m² im 1. Stock, Nähe Zentrum Umag, Wohnungseigentum, mehrere Mieter, 100 m vom Meer

Wohnfläche 105 m2
Zimmer 3
Badezimmer 0
Standort Umag
ID 00203
210.000 €
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MERKMALE

  • Entfernung zum Zentrum : 500 m
  • Entfernung zum Meer : 100 m
  • Etagenzahl : 2
  • Anzahl Zimmer : 3
  • Anzahl der WC : 2
  • Meerblick : Ja
  • Parkplatz : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Energieklasse : Nicht bekannt
  • Jahr der letzten Anpassung : 2018
  • Zustand : Renoviert

BESCHREIBUNG

In Umag, in ausgezeichneter Lage, nur 100 Meter vom Meer und etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, steht eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 105 m² zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Wohnungseigentum. Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie, die in mehrere Büroeinheiten aufgeteilt ist und im Mehrmietermodell genutzt wird.

Die Fläche wurde kürzlich renoviert, ist vollständig klimatisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zur Verfügung stehen zwei Sanitäranlagen sowie eine kleine Teeküche, was eine reibungslose Nutzung durch mehrere Nutzer ermöglicht. Ein kleiner Teil der Fläche ist derzeit frei und sofort verfügbar.

Das Eigentum je etažno uređeno i uredno upisano. Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit mit bestehendem Mietverhältnis in sehr guter Mikrolage dar. Weitere Informationen sind ausschließlich auf direkte Anfrage erhältlich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

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